Auf der Suche nach einem Eigenheim oder einer Mietwohnung sind Sie mit dem umfassenden Service eines guten Maklerbüros bestens aufgehoben. Brenztal-Immobilien geht noch einen Schritt weiter und mit nachhaltigem Engagement weit über die klassische Maklertätigkeit hinaus.
Zusammen mit unserem Mutterunternehmen, der Volksbank Brenztal eG, bieten wir Ihnen einen weitreichenden Service in Finanzierung, Versicherung und mehr. Lernen Sie im Folgenden unsere wichtigsten Leistungen für Interessenten an Immobilien kennen.
Ob über die Volksbank Brenztal eG oder unser eigenes Maklerbüro, nach einer Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen mit einem breiten Leistungsspektrum und hoher Fachkompetenz zur Seite. Unsere wichtigsten Leistungen umfassen:
Unser Kerngeschäft ist die Vermarktung von Immobilien, um Ihnen als Interessent schnell zu Ihrem neuen Zuhause zu verhelfen. Über unsere Webseite gewinnen Sie einen grundlegenden Überblick über aktuelle Angebote an Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Zu unseren besonderen Angeboten gehören landwirtschaftliche Grundstücke und Gewerbeobjekte.
Bei einem konkreten Interesse führen wir gerne mit Ihnen eine zeitnahe Besichtigung durch. Zudem begleiten wir Sie engagiert durch den Kaufprozess und sorgen dafür, dass Sie einen angemessenen Kauf- oder Mietpreis zahlen. Mit unserem Netzwerk verlässlicher Partner im Landkreis Heidenheim führen wir Sie auch mit einem Notar und weiteren Dienstleistern für den Kaufabschluss zusammen. So ebnen Sie sich den Weg zum Traumhaus oder finden die gewerbliche Immobilie, die Ihr Unternehmen voranbringt.
Als Tochterunternehmen der Volksbank Brenztal eG sind Sie bei uns finanziell bestens aufgehoben. Gerne erarbeiten unsere Partner für Sie ein seriöses und lukratives Angebot, damit der Kauf Ihrer Immobilie nicht aus finanziellen Gründen scheitert. Auch für kleinere Kredite, beispielsweise zur sicheren Abwicklung Ihres Umzugs, steht Ihnen die Volksbank Brenztal eG als servicestarker Partner zum Thema Finanzierung zur Seite.
Im Vorfeld klären wir gerne mit Ihnen die finanziellen Rahmenbedingungen ab, die Sie für eine seriöse Immobilienfinanzierung mitbringen. So können wir Ihnen als Makler gezielt Häuser oder Eigentumswohnungen vorstellen, die zu Ihrem tatsächlichen Finanzierungsrahmen passen.
Die Nähe zu unserem Mutterunternehmen macht sich nicht nur bei der Finanzierung Ihrer Immobilie bezahlt. Auch für weitere Bankservices helfen wir Ihnen weiter und erleichtern Ihnen das Leben als Eigentümer oder Mieter erheblich. Lassen Sie sich beispielsweise von uns ein Versicherungskonzept erstellen, mit dem Sie und Ihr neues Zuhause bestens geschützt sind. Langjährige Erfahrung in der Finanz- und Versicherungsbranche machen sich so für Sie langfristig bezahlt.
Neben den genannten Leistungen möchten wir Ihnen das Leben als angehender Eigentümer einer Immobilie zusätzlich erleichtern. Nehmen Sie Kontakt auf und schildern Sie uns Ihre Wünsche, wie wir Ihnen konkret weiterhelfen können.
Eine Immobilie zu kaufen ist eine lohnende Investition, da sie langfristige finanzielle Stabilität und Sicherheit bietet. Im Gegensatz zu Mietobjekten senken Sie mit einer eigenen Immobilie Ihre monatlichen Kosten und bauen gleichzeitig ein wertvolles Vermögen auf. Darüber hinaus bietet eine Immobilie auch die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kosten an, die Sie nicht vernachlässigen sollten. Dazu gehören zum Beispiel die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovisionen. Auch eventuelle Renovierungs- oder Sanierungskosten müssen Sie berücksichtigen. Es empfiehlt sich daher, vor dem Kauf eine genaue Kalkulation der Gesamtkosten durchzuführen, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.
Es gibt keine pauschale Antwort auf diese Frage, da die Höhe des benötigten Eigenkapitals vom individuellen Kaufpreis und den Finanzierungskonditionen abhängt. Allgemein empfehlen wir, mindestens 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen, um eine gute Verhandlungsposition bei der Kreditvergabe zu haben und die Nebenkosten stemmen zu können. Eine professionelle Beratung durch einen Finanzexperten hilft Ihnen hierbei.
Bei einer Immobilienbesichtigung sollten Sie besonders auf die baulichen Gegebenheiten achten. Prüfen Sie die Qualität der Materialien und den Zustand von Bodenbelägen, Fenstern und Türen. Auch die Lage und Ausrichtung der Immobilie sind wichtige Faktoren, die berücksichtigt werden sollten. Fragen Sie nach dem Energieausweis und informieren Sie sich über mögliche Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Nehmen Sie sich Zeit, um alle Räume gründlich zu besichtigen und lassen Sie sich bei Bedarf von einem Experten begleiten.
Es hängt von vielen Faktoren ab, ob sich ein Hauskauf mehr lohnt als ein Wohnungskauf. Wenn Sie eine Familie haben und mehr Platz benötigen, ist ein Hauskauf möglicherweise die bessere Wahl. Wenn Sie jedoch alleine oder mit einem Partner leben und keine zusätzlichen Räume benötigen, kann eine Wohnung eine günstigere Option sein. Es ist auch wichtig, dass Sie die Lage und den Zustand der Immobilie berücksichtigen. Insgesamt sollten Sie Ihre Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten sorgfältig abwägen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Ja, in der Regel gehört Ihnen nach dem Hauskauf auch das Grundstück. Allerdings sollten Sie vor dem Kauf prüfen, ob es sich um ein vollständig erschlossenes Grundstück handelt und ob es möglicherweise Belastungen wie beispielsweise ein Wegerecht gibt. Im Zweifelsfall sollten Sie einen Notar hinzuziehen, der Ihnen bei der Prüfung und Absicherung Ihrer Rechte hilft.
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