Beschreibung Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einem anliegenden Stadel und zahlreichen Nebengebäuden. Das Haus wurde etwa im Jahr 1900 (Genaues Baujahr leider unbekannt) erbaut und Anfang 2000er Jahre umfassend renoviert bzw. saniert, um modernen Standards gerecht zu werden.
Das Anwesen bietet weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ob Sie eine zusätzliche Wohnung, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum benötigen - das Dachgeschoss bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Ideen.
Obwohl das Objekt bereits umfassend renoviert und saniert wurde, befindet es sich Stand Heute weiterhin in einem Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen in das Objekt einbringen möchten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie aus dieser Immobilie ein einzigartiges Zuhause machen.
Das Grundstück ist rund 2.000 m² groß und bietet viel Platz für Gärten, Terrassen und Freiflächen. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen oder Ihre eigenen landwirtschaftlichen Pläne verwirklichen.
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf der Liegenschaft wie es steht und liegt erfolgt und die Räumung des vorhandenen Inventars durch den Erwerber zu erfolgen hat.
Insgesamt bietet dieses Angebot eine großartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem individuellen Wohnobjekt sind und die gerne ihre eigene Note in die Immobilie einbringen möchten. Mit der bereits durchgeführten Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie dem vorhandenen Ausbaupotenzial ist dieses Objekt ein absolutes Juwel.
Möchten Sie mehr über dieses Angebot erfahren, so freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage sehr.
Ausstattung Fenster:
zweifach verglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Bodenbeläge:
Fliesen:
Treppenhaus / Flur EG, Küche EG, SPK, Wohn- und Esszimmer EG, Schlafzimmer EG, Bad EG, Bad OG
Laminat:
Flur OG, Küche OG, Schlafzimmer OG, Wohnzimmer OG, Ankleide OG
Anfang 2000er Jahre wurde diese Liegenschaft umfassend renoviert und saniert. Leider sind dem heutigen Eigentümer die einzelnen Maßnahmen sowie die zeitliche Abfolge nicht detailliert bekannt. Weswegen eine Einzelaufstellung der Modernisierungsmaßnahmen nicht möglich ist.
Lage Kleinkuchen ist ein Teilort von Heidenheim an der Brenz. Die Gegend ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. In Kleinkuchen selbst finden Sie eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit hauptsächlich Wohnhäusern und einigen kleineren Betrieben.
Die Häuser in Kleinkuchen sind überwiegend traditionell gebaut und strahlen eine charmante, dörfliche Atmosphäre aus. In der Umgebung gibt es zahlreiche Felder
und Wiesen, welche auf einen Spaziergang in der Natur förmlich einladen.
Kleinkuchen ist ein Ort, der ideal für Menschen geeignet ist, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen und dennoch nicht zu weit von der Stadt entfernt sein wollen. Hier können Sie entspannen und dem Stress des Alltags entfliehen.
Obwohl es keine Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort gibt, findet sich in den umliegenden Gemeinden und Städten alles, was zur Deckung des täglichen Bedarfes, ergänzt von medizinischer Versorgung sowie Freizeitaktivitäten benötigt wird.
Sonstiges Haben Sie weitere Fragen zu unserem Angebot? Gerne erörtern wir Ihnen weitere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch.
Abschließend bitten wir Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen.
Leider das passende Angebot noch nicht dabei? Auf unserer Homepage finden Sie viele weitere Immobilienangebote. Wir freuen uns über Ihren Besuch unter:
www.brenztal-immobilien.de
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2033 |
| Endenergiebedarf | 224,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
