Beschreibung Individuell wohnen und an der Gemeinschaft teilhaben!
Diese attraktive 2-Zimmer-Seniorenwohnung befindet sich im Wohngebiet Bleiche in Giengen, nahe der schönen Brenz. Die Innenstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.
Den Lebensmittelpunkt bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, welcher zum Genießen an der frischen Luft einlädt. Ein Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Toilette, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein dazugehöriger Kellerraum, runden das Gesamtpaket ab.
Lage Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie Aalen–Heidenheim–Ulm. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr.
Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft. Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Werkrealschule, sowie mehrere Grundschulen. Neben den Schulen sind auch Kindergärten in der Kernstadt verteilt.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen.
Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass dieses Angebot freibleibend ist. Im Falle mehrerer Kaufzusagen, behalten sich die Eigentümer das Recht vor, direkt zu entscheiden oder eine Entscheidung über Gebote über dem Angebotspreis herbeizuführen.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 125,5 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.04.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
