Beschreibung Freuen Sie sich auf ein schönes Zweifamilienhaus in Oggenhausen, einem Teilort von Heidenheim.
Die Immobilie liegt am Ortsrand und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für die größere Familie. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, die über das Treppenhaus erreichbar sind. Des weiteren bietet Ihnen das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit einer Essküche, einem großzügigem Wohnzimmer, zwei Zimmern, eins davon mit Balkon und ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die kompakte Dachgeschosswohnung umfasst ebenfalls 3 Zimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über genügend Platz und Stauraum.
Im Kaufpreis enthalten sind 5 Garagen und ein Garten, der an lauen Sommerabenden zum Verweilen und gemütliche Grillfeste mit Freunden einlädt.
Ausstattung 1936 - Baugenehmigung Einfamilienhaus
1964 - Umbau Wohngebäude
1968 - Aufstockung Wohngebäude
1973 - Doppelgarage süd-westliche Grundstücksgrenze
1996 - Doppelgarage süd-östliche Grundstücksgrenze
Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt
2020 - Austausch Brenner
2017 - Renovierung Badezimmer EG
2007 - Austausch von 5 Fenster mit Balkontüre
2003 - Austausch von 5 Fenster
1999 - Austausch von 3 Fenster Balkontür
1997 - Austausch Heizkessel
1989 - Dachplatten und Gaubenverkleidung
Lage Oggenhausen ist seit dem 1. Januar 1971 ein Stadtteil von Heidenheim an der Brenz und liegt auf dem Südlichen Härtsfeld, einer Hochfläche der östlichen Schwäbischen Alb.
Das Stadtgebiet Heidenheim an der Brenz besteht aus der Kernstadt und folgenden eingegliederten Gemeinden: Schnaitheim , Mergelstetten, Oggenhausen, Großkuchen.
Den hohen Stellenwert, den junge Familien mit Kindern in Oggenhausen genießen, kann man an den sechs, gut gepflegten, für alle Altersstufen gerechten Spielplätzen, einem Kindergarten und einer Grundschule erkennen.
Eine Menge Sportanlagen runden das Freizeitangebot ab.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen.
Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass dieses Angebot freibleibend ist. Im Falle mehrerer Kaufzusagen, behalten sich die Eigentümer das Recht vor, direkt zu entscheiden oder eine Entscheidung über Gebote über dem Angebotspreis herbeizuführen.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.03.2032 |
| Endenergiebedarf | 329,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
