Viele Menschen träumen von einer eigenen Immobilie, um Wohnträume zu verwirklichen und eine Altersvorsorge zu betreiben. Der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung erspart gegenüber dem Bau Zeit und Nerven, auch wenn die gestalterischen Freiheiten nicht so groß sind. Wenn die Pläne eines Immobilienkaufs konkret werden, sollten Sie sich die richtigen Fragen stellen. Einige Anregungen haben wir in diesem Artikel für Sie zusammengefasst.
Der Kaufpreis Ihrer zukünftigen Immobilie sollte das entscheidende Auswahlkriterium sein. Es bringt nichts, in eine luxuriöse Immobilie zu investieren, deren Immobilienkredit Sie nach wenigen Monaten nicht mehr tilgen können. Klären Sie ab, wie viel Geld Ihnen monatlich für eine verlässliche Rückzahlung des Kredits zur Verfügung steht. An diesem Betrag sollte sich die Gesamtsumme des Kaufes inklusive Nebenkosten orientieren.
Viele Käufer bringen klare Vorstellungen mit, was die Anzahl der Räume oder Aufteilung von Haus oder Wohnung anbelangt. Die aktuelle Situation kann sich grundlegend ändern, beispielsweise wenn ein weiteres Kind in die Welt gesetzt oder die häusliche Pflege eines Elternteils übernommen wird. Machen Sie sich diese Besonderheiten Ihres Lebens bewusst und gehen Sie hierauf im Rahmen der Planung ein.
Sie träumen von einer ruhigen und idyllischen Lage eines Einfamilienhauses? Dies bedeutet jedoch auch, dass der nächste Arzt oder Supermarkt kilometerweit entfernt sein kann. Kinder sind schnell eine Stunde oder länger mit dem Schulbus unterwegs. Oder Sie sind bereit, den eigenen Nachwuchs zu chauffieren. Je ruhiger die Lage, umso überschaubarer ist die Infrastruktur. Hier gilt es, eine Wahl passend zur Lebensweise zu treffen.
Ihre eigene Immobilie ist Teil Ihrer Altersvorsorge. Doch wird die ausgesuchte Kaufimmobilie der eigenen Lebensweise in einigen Jahrzehnten gerecht? Denken Sie frühzeitig über eine barrierefreie oder seniorengerechte Ausstattung nach. Ansonsten droht ein Umzug in einer späten Lebensphase, da die Immobilie nicht mehr bewirtschaftet werden kann.
Eine ältere Bestandsimmobilie ist deutlich günstiger zu finanzieren als ein Neubau. Hier werden Sie die Bereitschaft mitbringen müssen, selbst durch energetische Sanierungsmaßnahmen zu einem zeitgemäßen und sparsamen Wohngefühl beizutragen. Stehen diese zusätzlichen Kosten zum angesetzten Kaufpreis der Immobilie in Verhältnis?
Wenn Sie Anregungen bei der Beantwortung dieser Fragen durch einen erfahrenen Immobilienmakler wünschen, sind Sie bei Brenztal-Immobilien richtig. Wir freuen uns, unsere Kompetenz und Erfahrung mit Ihnen als Interessent teilen zu können und Schritt für Schritt den Weg zur idealen Kaufimmobilie zu ebnen.
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