Vom Mieter zum Eigentümer einer Immobilie zu werden bringt einige Umstellungen mit sich. Dies gilt auch für die richtigen Versicherungen die Sie rund um Ihr Eigenheim abschließen sollten. Auch wenn es keine Pflichtverträge gibt – bestimmte Tarife abzuschließen ist sinnvoll oder sogar obligatorisch. Dieser Artikel zeigt Ihnen welche Versicherungen Sie als Eigentümer benötigen und warum ein Abschluss wichtig ist.
Ihr Eigenheim ist zahlreichen Risiken ausgesetzt. Denken Sie an Schäden durch Sturm und sonstige Unwetter die sich in Deutschland über die Jahre hinweg häufen. Auch Schäden durch Leitungswasser oder einen Brandfall können schnell teuer werden im Extremfall brennt Ihre Immobilie auf die Grundmauern nieder.
Eine Wohngebäudeversicherung übernimmt Schäden rund um die genannten Risiken. Wichtig ist den Vertrag individuell zu gestalten und auf Besonderheiten der Immobilie und eine angemessene Versicherungssumme zu achten die zum Wert der Immobilie passt. Auch grobe Fahrlässigkeit als Ursache des Schadens ist in den Vertrag einzuschließen.
Die Wohngebäudeversicherung bietet einen Schutz für das Gebäude und fest verbaute Teile beispielsweise eine Einbauküche oder den Fußbodenbelag. Alle frei beweglichen Teile Ihrer Immobilie können durch Feuer Unwetter oder einen Diebstahl genauso geschädigt werden. Hierfür ist nicht die Wohngebäude- sondern die Hausratversicherung verantwortlich.
Einen guten Hausratschutz haben bereits viele Mieter vor Einzug in ein Eigenheim. Prüfen Sie ob die festgelegte Deckungssumme weiterhin dem Lebensstandard in Ihrem neuen Zuhause entspricht. Eventuell ist eine Anpassung nötig beispielsweise wenn Sie in eine neue hochwertige Ausstattung beim Immobilienkauf investiert haben.
Nicht jedes Naturereignis ist automatisch Teil einer Wohngebäude- oder Hausratversicherung. Risiken vom Hochwasser bis zum Abgang von Lawinen sind kein Teil dieser Standardverträge. Wenn Sie eine zusätzliche Absicherung dieser Art wünschen sollten Sie den Schutz Ihres Gebäudes um eine Versicherung für Elementarschäden ergänzen.
Dass Risiken dieser Art nicht eingeschlossen sind liegt primär an Ihrem geografischen Charakter. Unsere Kunden in Giengen und Umgebung müssen sich hier weniger Gedanken machen als in direkter Alpennähe oder an den Küsten. Mit einer Immobilie direkt am Fluss Brenz ist jedoch eine erhöhte Hochwassergefahr gegeben.
Für Schäden gegenüber Dritten müssen Sie nach deutschem Recht immer aufkommen. Der Abschluss einer Haftpflichtversicherung gehört deshalb zu den wichtigsten Versicherungsarten überhaupt. Wenn Sie selbst in Ihrem Eigenheim wohnen reicht die Privathaftpflicht für gewöhnlich aus um drohende Risiken abzusichern.
Ansonsten ist der Abschluss einer gesonderten Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht sinnvoll. Dies gilt bereits bei einem unbebauten Grundstück das Sie als Eigentum erworben haben. Hier ist denkbar dass ein Passant auf dem Grundstück bei Eisglätte stürzt. Weitere Fragen beantworten Ihnen gerne die Versicherungsexperten im Netzwerk von Brenztal-Immobilien.
