Beschreibung „Wohnen am Buigen” steht für modernes Bauen und hohen Wohnkomfort. Auf den schön gelegenen Grundstücken entstehen in zwei Bauabschnitten insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedenen Größen.
Zeitgemäße Grundrisse, großzügige Bäder, Fußbodenheizungen, Handtuchwärmekörper in den Bädern, Video-Sprechanlage sowie teilweise elektrische Jalousieanlagen und nicht zuletzt die gewählte Ausstattung in
den Wohnbereichen tragen zum Wohlbefinden in der eigenen
Wohnung bei.
Ein Aufzug vom Garagengeschoss in alle Wohnetagen, Balkonzugänge
mit reduzierten Schwellen, stufenloser Hauszugang sowie großzügig geplante Wohnungen ermöglichen generationenübergreifendes Wohnen mit all seinen Vorzügen.
„Wohnen am Buigen“ bietet Zentrumsnähe gleichermaßen wie die Nähe zu Heide- und Waldflächen sowie dem Eselsburger Tal. Erholung ist hier garantiert.
Unsere Wohnungen sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Dies ermöglicht Wohnen in guter Nachbarschaft, Miteinander ohne Zwang und Verpflichtung.
Ausstattung Ein Zuhause voller Vorteile – mit hochwertiger Ausstattung und zukunftsweisender Technik!
Dieses Projekt bietet zahlreiche Highlights, die Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität auf ein neues Niveau heben:
- Massive Bauweise als KfW-55-Energieeffizienzhaus – nachhaltig, zukunftssicher und kostensparend.
- Moderne Hybridheizung aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwerttechnik mit Photovoltaikanlage für eine effiziente Wärmeversorgung
- Zentral gesteuerte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima und gesunde Luftqualität.
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung für optimalen Schallschutz und Energieeinsparung.
- Rollläden sowie elektrische Jalousien in Wohnräumen für optimalen Licht- und Sichtschutz.
- Video-Gegensprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit.
- Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente und vieles mehr!!!
Garagen und Stellplätze:
Garagen im Untergeschoss je 26.500,-- €
inkl. Leerrohrzuführung für Nachrüstung Elektromobilität
Offene Stellplätze je 8.500,-- €
ohne Leerrohrzuführung für Nachrüstung Elektromobilität
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird für das Objekt wird derzeit erstellt und nach Fertigstellung umgehend nachgereicht.
Lage Die Stadt Herbrechtingen ist eine aktive Gemeinde, zu deren Verwaltungsraum über 13.000 Einwohner zählen, und sie hat Attraktives vorzuweisen. Durch eine intakte Infrastruktur, ein vielfältiges Angebot an ortsansässigen Unternehmen, ein überdurchschnittliches Freizeit-, Schul- und Sportangebot ist viel geboten.
Nicht nur die räumliche Nähe zur großen Kreisstadt Heidenheim, sondern auch die direkte Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz der Autobahn A7 (Würzburg-Ulm), machen die Stadt Herbrechtingen als Wohn- und Arbeitsstätte
besonders interessant. Daher hält die Entwicklung der Stadt
Herbrechtingen nachhaltig an.
Weit über seine Grenze hinaus, ist die Stadt Herbrechtingen
durch eines der landschaftlich großartigsten Flusstäler, das
Eselsburger Tal, bekannt.
Sonstiges Ihre finanziellen Bedürfnisse sind einzigartig, und wir verstehen das. Deshalb bieten wir Ihnen als Volksbank Brenztal maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die genau auf Ihre individuellen Anforderungen und Ziele abgestimmt sind. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen.
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Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
