Beschreibung Diese hochwertige 3 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und insgesamt nur 6 Einheiten überzeugt durch modernes Wohnen auf höchstem Niveau und befindet sich im Erstbezug. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereich und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein stilvolles und komfortables Zuhause.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bilden das Highlight der Wohnung. Hier genießen Sie Privatsphäre sowie einen weiten Ausblick - ideal für gesellige Stunden oder Abende im Freien.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche sowie eine separate Gästetoilette überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung.
Ein Kellerraum und 3 Tiefgaragenstellplätze runden das Mietangebot ab.
Diese Penthouse Wohnung mit der hochwertigen Ausstattung ist exklusives Wohnen mit maximalen Komfort.
Ein faires Mietverhältnis und ein respektvolles Miteinander im Haus sind ausdrücklich erwünscht.
Ausstattung - Einbauküche
- KfW 55 Haus
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum
Lage Die Stadt Niederstotzingen liegt am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und ist über die sieben Kilometer entfernte Auffahrt "Niederstotzingen" an die Bundesautobahn A 7 angebunden. Weiter liegt die Stadt Niederstotzingen mit Bahnanbindung, günstig zwischen den Städten Heidenheim und Ulm. Auch die bayrische Kreisstadt Günzburg liegt in Sichtweite.
Zudem verfügt die Stadt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Realschulen und Gymnasien befinden sich in den benachbarten Städten wie Langenau, Herbrechtingen und Giengen an der Brenz. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind in der Ortsmitte vorhanden.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
26.11.2035 |
| Endenergiebedarf |
27,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
