Beschreibung Diese attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Weststadt von Heidenheim a.d. Brenz.
Im Eingangsbereich der ca 78 m² großen Obergeschosswohnung befindet sich ein schöner Flur, von hier aus erreichen Sie alle Räume. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die helle Küche mit Einbauküche hat Platz zum Kochen und Backen. Die hellen Räume verschaffen der Wohnung nicht nur viel Helligkeit, sondern auch ein ganz besonderen Flair.
Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette. Ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, das sich auch als Büro bestens eignet, ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Zum Gesamtpaket gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.
Ausstattung 2023 Fassadenrenovierung
Lage Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 km südlich von Aalen und 33 km nördlich von Ulm. Die Stadt liegt an der Brenzbahn Aalen-Heidenheim-Ulm und gehört dem Heidenheimer Tarifverbund an. Im Stadtgebiet versorgen mehrere Buslinien der HVG den öffentlichen Personalnahverkehr (ÖPNV). Durch die nahegelegene A7 sowie die durch Heidenheim führenden B 19 und B 466 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Das umfangreiche Betreuungsangebot der Kindertageseinrichtungen veranschaulichen den hohen Standard in den Bereichen Bildung und Betreuung. Heidenheim ist ein Vorbild für eine familiengerechte und zukunftsfähige Stadt.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE:
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Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 86,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.11.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
